11月25日16时冰球突破九五至尊app娱乐，南沙区2024NJY-7地块和2024NJY-8地块进行限时竞价。其中2024NJY-7地块，由广州海旭投资开采有限公司（包摄中建外洋）以底价18.94亿元竞得

11月25日16时，南沙区2024NJY-7地块和2024NJY-8地块进行限时竞价。

其中2024NJY-7地块，由广州海旭投资开采有限公司（包摄中建外洋）以底价18.94亿元竞得。2024NJY-7地块计容总建面为325274平，住宅部分最大为313044平，若按计容总建面推测，其楼面价为5822元/平，若扣除最少12230平的公服配建面积后，则其楼面价为6049元/平。

本年8月23日，中建外洋旗下的广东海昱建造工程有限公司曾以总价9.46亿元竞得2024NJY-4广州市南沙区DH0102056、DH0102028地块。

2024NJY-8地块历程3轮竞价，由中交第四航务工程局有限公司（简称：中交四航局）以1.65亿元竞得，溢价率为3.8%。2024NJY-8地块计容总建面为39434平，其中住宅部分最大为32419平，若按计容总建面推测，其楼面价为4187元/平，若扣除7015平公服配建，则其楼面价为5093元/平。

据了解，两地块均于10月23日挂牌出让，据公告实质泄漏，2024NJY-7地块和2024NJY-8地块均为保险型商品房用地，住宅部分分裂将以单价16800元/慈祥15500元/平的价钱销售给南沙开采区地盘开采中心指定的被征收东说念主或南沙区东说念主民政府指定的单元和企业。

2024NJY-7地块

据公告实质泄漏，2024NJY-7地块为二类居住用地，总地盘面积为72283平，限高120米，容积率为4.5，计容总建面为325274平，其中住宅建筑计容面积不大于313044平，民众作事法式不小于12230平。配建包括有1所12班幼儿园、社区养老作事机构和文化室等。

2024NJY-7地块位于明珠湾区横沥岛西侧，南至工业路，西至宝善路，阁下广澳高速、南沙港快速路，距离灵山收费站约5公里，可快 速到达广州市区、东莞市、佛山市、中山市等城市，交通绝顶便利。距离地铁18号线横沥站约1.8公里。

造就配套层面，周边已有横沥小学、横沥第二小学、横沥中学，另外缱绻4所九年一贯制学习，其中一所为45班，此外，还缱绻一所36班小学和1所十二年一贯制学校。

生计配套法式层面，地块周边配套有中山大学附庸第一（南沙）病院、光华口腔病院等笼统性病院，并有灵山岛儿童乐土、灵山岛尖碧说念等民众空间，值得注意的是，地块南侧为横沥岛滨海超等堤岸线，改日缱绻生态化超等堤。

地块周边在售一手住宅形势包括湾区金融城，绿城桂语汀澜，银河•江堤春晓，均价都约30000 元/平。

2024NJY-8地块

2024NJY-8地块用地性质为二类居住用地R2/民众惩办与民众作事法式用地A，总用大地积为12323平，容积率3.2，限高100米，共计容建面为39434平，其中住宅建筑计容面积不大于32419平，民众作事法式不小于7015平。配建包括有住户健身所、社区养老作事机构和文化室等。

2024NJY-8地块位于南沙区榄核镇，南至蔡新路，西至禾花街， 东至新滘路，阁下东新高速，距离灵山收费站约1.5公里，可快速到达 广州市区、番禺区、顺德区、中山市等地区，交通绝顶便利。

造就配套层面，2公里鸿沟内有星海小学、榄核小学、榄核第二小学、榄核中学；另外还有2所缱绻小学和1所缱绻中学。

此外，周边还配套有天汇百货、顺兴商场、榄核圩镇等生意法式，以及星海广场、南沙藏书楼榄核分馆等民众景不雅。

2024NJY-8地块周边在售住宅形势均为二手楼盘冰球突破九五至尊app娱乐，有保利星满花圃(均价 东新高速 14000-15000元/闲居米)、凯德新玥花圃(均价11000-12000元/闲居 米)、长江数码花圃(均价10000元/闲居米)等住宅花圃。